Новое БТИ Содэль

МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

maloetazhnoe-stroitelstvo-domov

В последние годы все большую популярность в нашей стране приобретает строительство индивидуального жилья. С ростом семейного благосостояния люди, уставшие от шума и суеты городской жизни, начинают задумываться о строительстве собственного жилья. В связи с этим актуальной становится тема строительства домов малой этажности, расположенных за пределами городской черты.

Виды малоэтажной застройки

К видам загородных зданий малой этажности следует отнести:

• резиденции;
• особняки;
• сельские дома;
• садовые дома;
• строения бытового и хозяйственного назначения.

Резиденцией является комплекс зданий общей площадью свыше 2000 м2. Они располагаются на загородных участках в парковой зоне площадью не более 1 гектара. Особняками являются дома элитного типа с площадью свыше 800 м2. При этом территория, на которой они расположены, несмотря на то, что находится за пределами городской черты, обязательно является благоустроенной.

Коттеджные поселки представляют собой комплексы индивидуальных жилых зданий малой этажности площадью от 200 до 800 м2. Земельный участки, на которой размещены коттеджи, как правило, являются охраняемыми, обладают минимально необходимой инфраструктурой и площадью застройки от 300 до 800 м2.

Большинство сельского населения в нашей стране проживает в сельских домах, представляющих собой небольшие жилые здания. Сельские дома располагаются на приусадебных участках, на которых жители занимаются садоводством и огородничеством, а также содержат домашний скот и птицу. Эти дома являются отражением сельского образа жизни.

Садовые и дачные дома, как правило, являются жильем, предназначенным для проживания в теплое время года. Они располагаются на территориях садово-огородных и дачных товариществ.

К малоэтажной застройке относятся также и помещения хозяйственного и бытового назначения: сараи, бани, гаражи и т.п.

Выбор земельного участка и проекта индивидуального жилья

Выбор земельного участка и проекта индивидуального жилья осуществляется в зависимости двух факторов: финансовых возможностей и целей, ради которых планируется строительство. Наиболее оптимальным вариантом является земельный участок, расположенный в пределах двадцатикилометровой черты от города. После выбора участка следует обратиться к специалистам по вопросу о подборе проекта дома. Для долговечности жилья желательно подобрать проект каменного или кирпичного дома, которые с точки зрения меньшего влияния внешних атмосферных факторов и огнестойкости, являются более предпочтительными по сравнению с деревянными домами.

Следует отметить, что современные коттеджи по наличию удобств (водопровода, канализации, электричеству, связи) не отличаются по условиям проживания от городских квартир. Индивидуальное жилье можно спроектировать по собственному вкусу и желаниям. А кроме того, наличие собственного жилья в связи ростом стоимости земли может выступать в качестве выгодных инвестиций.

Яндекс.Метрика