Новое БТИ Содэль

Перепланировка квартир

перепланировка квартир

Сегодня вопрос перепланирования квартир в домах старой постройки становится все более и более актуальным. Купили Вы квартиру или получили в подарок, только заехали или живете там давно, если возникает желание улучшить жилищные условия стоит знать границы ваших возможность и законность ваших желаний.

Согласно нормативам, которые регулируют порядок проведения технической инвентаризации зданий и сооружений к самострою не стоит относить: изменение площади связанное с устройством новых или демонтажем старых перегородок, при котором не возникает нарушений несущих конструктивов, утеплением стен помещений или их отделки. Так же Жилищным кодексом предусмотрено, что перепланировки, которые не влекут за собой вмешательства в несущие конструкции и инженерные системы, не требуют дополнительного введения в эксплуатацию. Таким образом в собственной квартире вы можете правомерно осуществлять следующий перечень робот:

  • объединение ванны и туалета;
  • увеличение санузла и комнат за счет коридора;
  • устройство проемов во всех ненесущих стенах;
  • перестановка инженерного оборудования в границах помещения;
  • остекление балконов.

К работам, которые требуют согласования в соответствующих органах строительного контроля с последующим введением в эксплуатацию, относятся:

  • увеличение ванны и / или туалета за счет жилой площади комнат;
  • объединение балкона с комнатой (разбивая стену — подоконники, оконный проем)
  • устройство проемов в несущих стенах;
  • объединение квартир, которые находятся на разных этажах.

Обратите внимание, что для законного выполнения перепланировки, которая затрагивает несущие конструкции необходимо иметь рабочий проект выполненный сертифицированным специалистом и утвержденный государственной экспертной организацией.

Сохранить

Яндекс.Метрика